{"id":11515,"date":"2025-09-09T12:57:08","date_gmt":"2025-09-09T12:57:08","guid":{"rendered":"https:\/\/pepaubeda.net\/?post_type=articulo&#038;p=11515"},"modified":"2025-09-09T12:57:13","modified_gmt":"2025-09-09T12:57:13","slug":"models-dhabitatge","status":"publish","type":"articulo","link":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/","title":{"rendered":"MODELS D&#8217;HABITATGE"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquest blog ha estat publicat en primer lloc per la REVISTA SA\u00d3 <a href=\"https:\/\/revistasao.cat\/models-dhabitatges\/\">https:\/\/revistasao.cat\/models-dhabitatges\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hi ha un model d\u2019habitatge que ha predominat a l\u2019Europa Occidental promotora de l\u2019estat del benestar i que \u00e9s p\u00fablic. Per contra, el model espanyol dona suport a la propietat individual i predomina el monopoli.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Model europeu p\u00fablic<br>La crisi generalitzada a Europa durant el primer ter\u00e7 del segle XX va espantar les elits econ\u00f2miques. La Revoluci\u00f3 bolxevic primer i les conseq\u00fc\u00e8ncies de la Primera Guerra Mundial en foren l\u2019av\u00eds. Llavors, els poders f\u00e0ctics de pa\u00efsos reformistes com Regne Unit, Pa\u00efsos Baixos i pa\u00efsos n\u00f2rdics van decidir cedir en pensions, sanitat, infraestructures i habitatge per evitar revolucions. De fet, la classe treballadora europea ja havia comen\u00e7at a manifestar-se exigint un habitatge digne.<br>Els poders p\u00fablics optaren per assumir-ne la gesti\u00f3 i intervenir el mercat. Sorgiren dues propostes \u2014una per a lloguer i una altra per a compra\u2014 i, en totes dues, l\u2019objectiu prioritari era frenar l\u2019especulaci\u00f3. Per al lloguer, s\u2019establia una legislaci\u00f3 que sols permetia contractes en qu\u00e8 no es poguessin fer fora els llogaters ni que els preus pugessin de manera irracional. Per a la compra, es constitu\u00efen grans sistemes p\u00fablics que n\u2019assumien el control total.<br>Cas mod\u00e8lic fou el del Partit Laborista brit\u00e0nic (anorreat, en la d\u00e8cada del 1980, per la primera ministra Margaret Thatcher1), ja que tothom tenia dret a un habitatge p\u00fablic. El resultat: el 50% de l\u2019habitatge brit\u00e0nic era p\u00fablic, s\u2019estenia per tot el pa\u00eds i desenvolupava diferents models arquitect\u00f2nics que constru\u00efen i gestionaven els mateixos ajuntaments. S\u2019adaptaven, doncs, al diferents contextos territorials on s\u2019implantaven. Un altre cas mod\u00e8lic hi ha estat el vien\u00e8s2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Model espanyol<br>Abans del franquisme<br>La pol\u00edtica econ\u00f2mica del segle XIX \u2014continuada per la dictadura de Franco\u2014 va potenciar una migraci\u00f3 d\u2019assentament interior ca\u00f2tica. A ciutats puixants econ\u00f2micament i a la capital, arribaren ingents quantitats poblacionals procedents del sud, del centre i d\u2019Arag\u00f3. Fins a la d\u00e8cada del 1950, aquests nouvinguts \u00abdesembocaven\u00bb en pisets miserables o en barraques.<br>Els analistes s\u2019entesten a assegurar sense matisar que, tant llavors com ara, la demanda era i \u00e9s molt major que no pas l\u2019oferta. En el passat, s\u2019hi constru\u00efa poc, malgrat haver-hi poques restriccions quant als requisits legals. Tanmateix, no es constru\u00efa sobretot pel mateix motiu que ara: als propietaris del s\u00f2l no els convenia, ja que treien avantatjosos beneficis per augmentar el preu de les seves possessions. Als amos els era igual com visqu\u00e9s la gent. Per qu\u00e8 construir, doncs, si els propietaris del s\u00f2l i dels habitatges podien enriquir-se amb els rendes que en treien sense arriscar-se?<br>Aix\u00ed mateix, el barraquisme antic i actual s\u2019assemblen. Amb tot, el d\u2019abans, abra\u00e7ava la classe treballadora de tots els sectors. El d\u2019ara, aquell vinculat amb el turisme. Avui, viu en tendes de campanya i caravanes en \u00e0rees abandonades dels afores de les ciutats. Aquesta \u00abmiserabilitzaci\u00f3\u00bb apareix tamb\u00e9 en la fragmentaci\u00f3 d\u2019un habitatge en cambres per a diferents llogaters. Segons Jaime Palomera3, hi ha 3,4 milions de \u00abbarraquistes\u00bb.<br>Aquesta estructura, llavors i ara, crea desigualtat, fractura les ciutats i neutralitza el benestar col\u00b7lectiu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Durant el franquisme<br>Va apar\u00e8ixer i es va consolidar una societat de propietaris4 que es regia sota un model diferent al del pa\u00efsos democr\u00e0tics europeus, va triomfar i s\u2019ha mantingut fins avui.<br>Cal dir, per\u00f2, que l\u2019objectiu del franquisme era el mateix que el dels pa\u00efsos democr\u00e0tics: evitar que la classe obrera s\u2019hi rebel\u00b7l\u00e9s. Les elits econ\u00f2miques saben que un propietari que t\u00e9 on menjar i dormir esdev\u00e9 un ciutad\u00e0 tranquil que no s\u2019oposa al seu Govern. Si la gent no viu b\u00e9 a casa, tendeix a reunir-se al carrer, seu de tantes rebel\u00b7lions contra els explotadors. En aquell moment, darreries de la d\u00e8cada del 1940, encara hi havia prou s\u00f2l i pocs demandants d\u2019habitatge. Per aix\u00f2, van desenvolupar la campanya publicit\u00e0ria \u00abun habitatge, un propietari\u00bb. Quant a grand\u00e0ria o qualitat, aix\u00f2 rai! Nom\u00e9s importava que l\u2019obrer compr\u00e9s un pis i esdevingu\u00e9s propietari\u2026<br>Amb tot, la difer\u00e8ncia fonamental entre el propietari dels pa\u00efsos europeus i l\u2019espanyol era que els primers ho eren per un dret establert en llurs Constitucions, mentre que els segons ho eren \u00abgr\u00e0cies a la generositat\u00bb del dictador i dels seus governs. Si b\u00e9, en tots dos casos, crearen una societat desclassada i consumista. Encara que, durant la d\u00e8cada del 1970, va haver-hi una classe obrera forta i conscienciada.<br>Sota el sistema franquista va haver-hi tres etapes en l\u2019adquisici\u00f3 del \u00abpiset\u00bb. En la primera, regalava s\u00f2l i diners als promotors immobiliaris. En la segona, els promotors s\u2019aliaven els promotors privats edificaven cases protegides a preus limitats. En la tercera, el ciutad\u00e0 esdevenia propietari. El \u00abkarma\u00bb publicitari era: \u00abcompri un pis pel preu d\u2019un lloguer\u00bb. Per aix\u00f2, del 1960 al 1979, es van construir 3,4 milions d\u2019habitatges: el 63% del total. Les mostres m\u00e9s significatives les trobem als afores de les grans ciutats, on s\u2019amunteguen les torres de pisos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despr\u00e9s del franquisme<br>Tots els governs han continuat el model. Aix\u00ed, del 1980 al 2023, s\u2019han constru\u00eft 2,7 milions de pisos protegits que la legislaci\u00f3 espanyola permet que es privatitzen aviat i els ajuts p\u00fablics a la construcci\u00f3 han finalitzat en mans del mercat lliure.<br>Tots els governs podrien haver reformat la legislaci\u00f3, per\u00f2 no ho han fet. Haur\u00edem tingut aix\u00ed vora 6 milions d\u2019habitatges a preu assequible.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Circumst\u00e0ncies actuals i conseq\u00fc\u00e8ncies<br>Mentre els pa\u00efsos europeus similars al nostre controlen l\u2019especulaci\u00f3 i hi ha una pol\u00edtica d\u2019inversi\u00f3 per als m\u00e9s desafavorits, ac\u00ed hi ha un 48% m\u00e9s de cases tur\u00edstiques, molt\u00edssims immobles buits i poques cases de protecci\u00f3 oficial.<br>Aquest model s\u2019ha mantingut perqu\u00e8 la casa en propietat \u00e9s la base de la classe mitja i del consens social, i es considera un \u00edndex de prestigi i triomf en la vida pagar una hipoteca, tenir cotxe i formar una fam\u00edlia. No passar-hi implica ser considerat un fracassat. Tanmateix, la situaci\u00f3 present \u00e9s cada cop menys igualit\u00e0ria<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019impost sobre successions5<br>O ning\u00fa no vol pagar-lo o nom\u00e9s accepten que el preu en sigui irrisori. Per aix\u00f2 grans i petits propietaris s\u2019han unit contra qualsevol Govern que intenti implantar-lo. La publicitat neoliberal ha aconseguit que l\u2019Estat sigui vist com el \u00abgran lladre\u00bb dels sacrificats ciutadans. No se n\u2019adonen, per\u00f2, que els petits que no estan el mateix el seu cas que els grans propietaris i que, sense impostos, se\u2019n va en orris el benestar social de la majoria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">REVIU, una web que ajuda de deb\u00f2 els llogaters<br>No fa massa va sorgir un article en Publico.es que informava de l\u2019exist\u00e8ncia de la web \u00abReviu\u00bb, la qual detalla l\u2019estat real dels habitatges que les immobili\u00e0ries ofereixen en lloguer.<br>https:\/\/www.publico.es\/economia\/vivienda\/ruido-cucarachas-ruina-piso-reviu-tripadvisor-protege-inquilinos-frente-abusos-inmobiliarias-caseros.html?utm_medium=newsletter&amp;utm_campaign=captacion&amp;utm_content=hoy&amp;segment=registrados&amp;tpcc=nl_hoy0525&amp;pnespid=H681q0wF5X8PiFue7JGMCVFQpxg8nKx39FRQBvseM5HKklvGQxxIXphtVf3Cq_nou22b0X3t<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1Primera ministra del Regne Unit pel Partit Conservador del 1979 al 1990. Defensora de pol\u00edtiques neoliberals tan agressives que es carregaren l\u2019estat del benestar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2N\u2019he parlat aqu\u00ed:<br>https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/habitatges-bons-i-barats-a-viena-i-singapur\/<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">3El secuestro de la vivienda (Editorial Pen\u00ednsula, 2025).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">4Segons Jaume Palomera.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">5\u00c9s un impost directe, personal, subjectiu i progressiu que t\u00e9 per objecte els increments patrimonials obtinguts per les persones f\u00edsiques a t\u00edtol gratu\u00eft i mortis causa. Dep\u00e8n de cada comunitat aut\u00f2noma la seua quantitat.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"template":"","cat_blog":[145],"class_list":["post-11515","articulo","type-articulo","status-publish","hentry","cat_blog-economia-ca"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>MODELS D&#039;HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"MODELS D&#039;HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Aquest blog ha estat publicat en primer lloc per la REVISTA SA\u00d3 https:\/\/revistasao.cat\/models-dhabitatges\/ Hi ha un model d\u2019habitatge que ha &hellip; Continued\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-09T12:57:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pepaubeda.net\/wp-content\/uploads\/imatge_per_a_models_dhabitatge-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2354\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1609\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/\",\"url\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/\",\"name\":\"MODELS D'HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-09-09T12:57:08+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-09T12:57:13+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Post\",\"item\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/articulo\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"MODELS D&#8217;HABITATGE\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/\",\"name\":\"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista\",\"description\":\"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pepaubeda.net\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"MODELS D'HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"MODELS D'HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","og_description":"Aquest blog ha estat publicat en primer lloc per la REVISTA SA\u00d3 https:\/\/revistasao.cat\/models-dhabitatges\/ Hi ha un model d\u2019habitatge que ha &hellip; Continued","og_url":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/","og_site_name":"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","article_modified_time":"2025-09-09T12:57:13+00:00","og_image":[{"width":2354,"height":1609,"url":"https:\/\/pepaubeda.net\/wp-content\/uploads\/imatge_per_a_models_dhabitatge-1.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Temps estimat de lectura":"6 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/","url":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/","name":"MODELS D'HABITATGE - Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pepaubeda.net\/#website"},"datePublished":"2025-09-09T12:57:08+00:00","dateModified":"2025-09-09T12:57:13+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/articulo\/models-dhabitatge\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Post","item":"https:\/\/pepaubeda.net\/articulo\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"MODELS D&#8217;HABITATGE"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pepaubeda.net\/#website","url":"https:\/\/pepaubeda.net\/","name":"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","description":"Pepa \u00dabeda | Escritora, locutora y artista","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pepaubeda.net\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/articulo\/11515","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/articulo"}],"about":[{"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/articulo"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/articulo\/11515\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11519,"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/articulo\/11515\/revisions\/11519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11515"}],"wp:term":[{"taxonomy":"cat_blog","embeddable":true,"href":"https:\/\/pepaubeda.net\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/cat_blog?post=11515"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}